[摘要] 广西灵活就业人员或自由职业者等也可自愿缴存住房公积金，公积金缴满一年就可申请贷款买房。
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调控房市是国家关注的大事，国家出台的政策需要各个地方严格执行，确切落实，中央与地方全面配合才能实现最终的调控目标。目前，国家出台了新的，准备从住房公积金入手，给过热的房市浇一浇水。接下来，就让小编带领你们来看一看具体的政策。
使用住房的前景
越来越多的购房者选择使用。使用公积金贷款买房不仅可以减少购房压力，还可以享受国家出台的优惠政策。使用公积金贷款买房相较于其他的购房方式还享受低利率政策，这也是很多人选择公积金贷款买房的原因。
南宁市住房公积金贷款实时政策
2017年，南宁市住房公积金委员会下发了实时的通知，要求调整南宁市住房公积金的，这一消息的出台引起了南宁市各界的关注。消息明确提出，异地申请住房公积金贷款业务暂停受理，首套房的住房公积金贷款率不能过低，至少要超过50%。另外，南宁市住房公积金委员会还对二套住房的贷款利率进行了规定，贷款利率不得过低。首付分期，零首付的现象不可以再出现，要减小房市存在的风险。以上政策要严格贯彻执行，不能存在弄虚作假的行为。
南宁市调整住房公积金通知
南宁市对住房公积金贷款进行了调整，出台了以下十二条政策。条，购买两套住房的居民不可以再利用住房公积金购买第三套住房，危楼可以例外。第二条，异地申请住房公积金业务暂停受理。第三条，只有正常缴存住房公积金12个月以上的职工才能申请住房公积金贷款。第四条，职工在申请住房公积金贷款的过程中，不能超过一定的额度，次申请的额度和第二次申请的额度应该有所不同。第五条，职工利用住房公积金购房时，首付比例不能过低，次首付比例和第二次首付比例也是不同的。第六条，职工申请住房公积金贷款，贷款利率要按照银行公布的利率计算执行。第七条，职工利用住房公积金购房时，每一个月的还款额不应该过低，套住房和第二套住房也有所不同。第八条，一定要认真审查首付资金的真实性，首付分期和零首付的情况不应该存在。第九条，借款人在申请住房公积金时，要提供一定的资料，审查通过后才能申请成功。第十条，管理委员会要加大信息公开力度，进一步完善自身的服务。第十一条，分局要参照总局办事。第十二条，这跳通知的权威性不容置疑。
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