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文|邓浩志 谈谈这轮房地产股行情 这轮房地产股行情从4月29日正式展开,至今3周共15个交易日,a股加港股所有房地产股票加起来在100只左右。截止到上周五,涨幅最大的就是世茂集团,15天涨了大概400%。其他国资、央资背景房企涨幅在50%~100%之间。前期爆雷的一大堆民企,平均涨幅反而更高,在200%左右,估计主要还是价格便宜。 谈谈我对后市看法: 1、民企最近虽然涨得多,但各家民营房企目前的状态并不理想。未来楼市成交量提升之后,到底客户愿不愿意买这些爆雷房企的房子?还是都跑相对安全的央国企那儿买房子?这个还不确定。如果客户还是避险心理,则爆雷这批民营房企未必能从新政中获得多少好处,债务问题很可能依旧不断。所以民企房企未来估值仍要打一个重重的问号。 2、龙头房企补涨还未完成,说的是"保万中"这一批。之前我谈过对后市的判断,未来楼市复苏是不均匀的,业务集中大城市的房企会复苏得更好,更快。而且当前周转速率高的房企,有能力有资金为新一轮牛市的启动提前布局。这部分房企价值修复没全部完成。 房地产股全线暴涨,a股的大量涨停,港股更厉害,大批涨幅20%,30%。不知道有没有粉丝听了之前我的分享

邓浩志昨天

夏季,一个热情洋溢、充满生命力的季节。它以其独特的色彩和气息,赋予了大地无尽的生机与活力。同时,也承载了人们无尽的期待和希望。 提前交付,无疑让这份期待提前实现。金悦学府秉承高品质筑家的理念,经历数百个日夜的匠造和雕琢,于 5 月 12 日-15 日 提前盛大交付 ,此次交付,比合同约定交付日期足足 提前 45 天 ,并且 交付后即可办理房产证 。 在整个行业提倡保交付的大背景下,提前交付,不仅体现了对购房者的承诺和责任,也给予各位业主更大的信心。同时,展现出金悦学府项目对工程质量的严格把控和高效执行力,也体现出开发商稳健的运营能力和雄厚的公司实力。 (实景图) 不负期待 此刻心悦交付 提前交付,是我们对各位业主最好的承诺,也是对未来生活的无限期待。从一纸蓝图到造园筑居,再到幸福交付,金悦学府用匠心和品质提交答卷。 从户型设计到园林景观,从配套设施到物业服务,金悦学府倾注了大量的心血和精力,力求为业主们打造一个舒适、便捷、安全的生活环境。 对于业主们来说,提前交付更是一个好消息。可以更早地搬进新家,体验新家的生活氛围,开始全新的生活。 (实景图) 以心交心 开启归家之旅 客户满意,是

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人生至高处 大境藏于心 高铁新城 建筑面积约146-183 ㎡ 万科双水岸臻装平墅 特别提示:本项目推广名“万科・光年里”,核准地名“光年里”。本项目开发商:嘉兴万贤建设开发有限公司。项目地址:嘉兴市南湖区五星路与幸福路交叉口。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料为邀约邀请,对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本资料于2024年04月29日出街,有效期至2024年05月05日。嘉南售许字(2023)第zj00185号(广告)

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岁月雕琢匠心,时光磨砺品位美好需要坚持,幸福亦值得期待旅途的风景再美,不及归家的通途荣安用品质、匠心、细节向业主交出了一张张满意的答卷 交房就是一次品质大考,再多的赞美之词,都不及交付实景的完美呈现。 本期鉴赏的交付实景——荣安·玖樾庄! 荣安·玖樾庄以其超凡脱俗的品质,矗立于嘉兴科技城的心脏地带,如同一颗璀璨的宝石,在这片活力四溢的土地上熠熠生辉。好的地段、优质的配套资源、卓越的产品以及可靠的品牌,是置业的优选条件。而荣安·玖樾庄,正是这些条件的完美结合。 玖樾庄交付实景 荣安·玖樾庄的建筑立面,堪称艺术品。约1.85容积率的低密滨水住区,8栋现代审美的建筑错落有致地排列着,现代简约的设计风格,线条流畅,色彩和谐,既彰显出高贵典雅的气质,又不失时尚感。 玖樾庄交付实景 走进荣安·玖樾庄,通过仪式感十足的中轴景观动线,映入眼帘的便是那精心打造的五苑五重景观。园内绿树成荫,花香四溢,曲径通幽。每一处景致都经过精心设计,既有江南水乡的韵味,又不失现代都市的精致感。 玖樾庄交付实景 然而,荣安·玖樾庄的魅力远不止于此。作为已现房交付的社区,玖樾庄为业主提供了即买即住的便利。为了满足业主小孩

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近日,东阳政务网更新“关于《东阳市公共交通运输专项发展规划》公开征求意见的公告”, 在“城区规划公交场站分布图”中,除了标明新规划的城西、城东、城北三个公交停保场/首末站外,还标出了“新东站枢纽”位置。 下面就来大体看一下,看看你家附近有没有规划大站点 《东阳市公共交通运输专项发展规划》 征求意见稿 一、编制背景及意义 根据市委、市政府工作部署,在东阳市城乡公交一体化改革和区域铁路、城市轨道交通建设的背景下,基于东阳市公交运营企业重组优化以及提高交通运输发展质量和效益的需要,贯彻落实公交优先发展战略,以提升东阳市公交竞争力,满足产业、旅游以及市民出行的多元化需求,市交通运输局组织编制了《东阳市公共交通运输专项发展规划》。 二、主要内容 《东阳市公共交通运输专项发展规划》主要包含:现状分析、发展战略及目标、公交网络建设工程、公交场站支撑工程、路权优先工程、绿色协同工程、智慧赋能规划、建设实施计划和保障措施共九大部分内容。 (一)现状评估。收集手机大数据、公交运营数据、城乡公交出行问卷调查数据等,搭建交通大数据平台。从公交基础设施布局、客流特征、客流组织、车辆配置等多维度分析现状公交运营

金华楼市动态昨天

5月17日,廿三里街道麻车塘、陈陀和光耀境村高层集聚工程项目监理招标文件进行了公示。 本招标项目廿三里街道麻车塘、陈陀和光耀境村高层集聚工程监理已由相关部门批准,项目业主为义乌市廿三里街道陈陀村股份经济合作社、义乌市廿三里街道陈陀村股份经济合作社、义乌市廿三里街道光耀境村股份经济合作社。项目已具备招标条件,现对该项目的监理进行公开招标。 建设地点: 位于义乌市廿三里街道麻车塘村附近,地块北侧竺阳路、南侧花仙路,东侧和西侧为规划道路。 监理服务期: 1120日历天 本项目暂定监理服务收费基价为878.12万元 效果图|仅供参考,以最终建设为准 项目地上建筑面积109907.90m²,地下室建筑面积53701.67m²,建筑总面积163609.57m²。本项目建安投资约52000万元。以上工程规模仅供参考(最终的建筑面积以批准的工程规划许可证面积为准)。 招标范围包括廿三里街道麻车塘、陈陀和光耀境村高层集聚工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、通风、电梯 、建筑节能、市政工程、园林景观工程、人防工程、体验区工程、泛光照明、交通标识标线、三网合

金华楼市动态昨天

车辆段站位于金义东轨道交通塘雅站与综保区站之间。目前,该站暂未开通。 3月19日,金华-义乌-东阳市域轨道交通工程 车辆段站 工程批前公示在金华自然资源和规划局凯时kb官网登录官网发布。 金华-义乌-东阳市域轨道交通工程车辆段站项目位于金华市规划新城路北侧、紧邻金义东塘雅车辆段,规划总用地面积1014845.00平方米。 该项目用地性质为城市轨道交通用地,拟建建筑用途为车辆段站。本期建筑占地面积3294.04平方米,计容积率建筑面积13193.41平方米,不计容积率建筑面积954.84平方米。 另据早前发布的信息来看,金华站到车辆段站票价为7元,车辆段站为高架三层车站。 塘雅车辆段 信息来源:金华轨道交通、金华自然资源和规划局等

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摘要: 【贵阳太平路焕新记:文旅融合激活城市新活力】贵阳市云岩区太平路的老街区通过新型城镇化基金的推动,变身为吸引人的“网红”街道。基金投资96亿元,拉动了654亿元社会资本投入,带动了城市更新和经济发展。特色商业、文化活动与历史建筑的有机结合,不仅提升了城市品质,也丰富了市民的生活方式。 正文: 太平路,这条蜿蜒在贵阳老城区的古街,近年来因为城市更新项目而焕发了新的生机。老街的转变,是贵州新型城镇化基金战略投资的结果。这个基金致力于城市老旧区域的改造,以及基础设施和公共服务设施的提升,显著增强了贵州省城市更新的步伐。 太平路改造项目总投资近5亿元,其中城镇化基金出资1亿元,用于改善外立面、管道铺设等基础设施。现如今,这里已经成为市民和游客新的休闲好去处,商户多样化,街区文化和时尚元素的融合,成为城市更新的成功案例。通过项目推动,不仅解决了居民的生活需求,还创造了新的经济活力,带动了就业和产业升级。 新型城镇化基金的投资不止于此,它还涉足租赁住房保障、管道燃气建设等领域。例如,贵阳产控保障性租赁住房示范项目,就是市政公用设施的升级典范。这些项目不仅提供了必要的城市服务,还满足了住房租

贵阳房小康昨天

摘要: 【西安三区同心协力打造新突破 助推中国式现代化】西安碑林区、莲湖区及临潼区为实现“八个新突破”目标,各展其策,全力推进区域发展。碑林区以“六个碑林”提升老城区活力,莲湖区致力于打造千亿级核心城区,临潼区则依托文旅特色,加快现代产业体系构建。三区通过深化转型升级,强化科技创新,优化营商环境,推动高质量发展,为西安的现代化贡献力量。 正文: 西安的碑林区、莲湖区和临潼区扛起了推动中国式现代化的重任,各施巧妙策略,以实现高质量发展的共同目标。“八个新突破”不仅是号角,更是行动的坐标。碑林区聚焦“六个碑林”活力项目,不仅充实区域经济发展,还让老城区焕发新的生机。就像一粒种子,经过悉心培育,最终开出了硕果累累,从区域硬件改造到科技创新,碑林区的每一步,都是在踏实的路上。 在莲湖区,却是另一番景象,这里的目标是打造经济总量千亿级的西安核心城区。不难看出,莲湖区的决心与雄心。与碑林区的“六个碑林”相呼应,莲湖区的“千亿级城区”构想,也是在以创新驱动推动产业转型升级,优化商业环境,提升市民生活质量,以实现整体跃升。 临潼区则是以文旅和先进制造业为双引擎,勇攀发展之巅。这里有的是不仅仅是博大精

西安选房精灵昨天

5月20日上午9时29分,首片长32.6米、重达150吨的t梁,稳稳落在金甬铁路苏溪集装箱办理站装卸线1号特大桥7-8号桥墩之间,拉开了桥梁架设工程的序幕,标志着项目由“线下”施工步入“线上”施工阶段,为项目年底基本建成投用奠定坚实基础。枢纽港公司携手义乌自贸区、苏溪镇、陆港集团、代建、施工、监理单位等人员共同见证这一重要节点。 首片t梁成功架设,为项目全线后续工作打开了良好局面。据悉,本次架设工程采用dj180架桥机,额定起重量达180吨,需架设包括装卸线1号特大桥、装卸线2号特大桥等大桥的预制t梁共192片。施工单位中铁二十四局集团将力争在4个月内安全、有序、精准地完成全部架设任务。 下一步,枢纽港公司将继续锚定项目2024年底基本建成的总目标,全面贯彻“奋战双百天”行动要求,厉行挂图作战,紧扣关键节点,争分夺秒抢抓工程进度,确保各项施工任务如期保质保量完成。 来 源:义乌港务

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