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摘要: 【中建云境开盘爆红:丰台新标杆,奢阔生活新体验】中建云境在北京丰台区的首次开盘就取得了令人瞩目的销售成绩,这得益于其优越的地理位置、醇熟的生活配套、颇具设计感的建筑美学及中建东孚的品牌信誉。随着新的楼市政策导向,中建云境以其高端人居标准再次定义了丰台区的居住品质,吸引了众多高净值人群的目光。 正文: 中建云境这个项目真的火了!就在最近,它的开盘销售就达到了惊人的15.2亿,这在北京的房产市场上可是相当难得的成绩。其实,这也不奇怪,毕竟中建云境有着太多的亮点。 首先,这个项目的地理位置非常优越。它位于北京的丰台区,这个区域以产业发展潜力著名,而且周边的企业和人才资源非常丰富,给这个地方增添了不少价值。丰台区不仅交通便利,商业配套也非常齐全,无论是购物还是休闲娱乐都非常方便。而且,丰台还靠近城市的几个大公园,想要在繁忙的城市生活中找到一丝宁静和自然,这里绝对是个好选择。 其次,中建云境的设计和建筑质量也是一流的。整个项目的建筑风格都非常现代,而且考虑到了居住的舒适度和实用性。项目内的园林设计更是别具匠心,既有美观的景色,又布置了功能丰富的健身设施,完全能满足居民对高品质生活的追求

北京房小好12小时前

摘要: 【高端房自由定价,保障房照顾刚需】房地产投资专家表示,未来房地产发展将迎来存量时代,土地供给将转向城市更新,保障房和高端房将有不同定价策略,引导房企提升产品质量。 正文: 来源:中房网5月22日,2024房地产及物业上市公司测评成果发布会暨esg发展高峰论坛在深圳举行。瑞银ubs大中华区房地产投资研究主管林镇鸿表示,对“517”新政是比较乐观的,重点落在了去库存。政治局会议也提到去库存,“去库存”相关政策上次出台是9年以前,非常有效。林镇鸿认为,政策的方向更重要,细节没那么重要,因为细节会再调整。从大的方向来看,未来是从增量时代变成存量时代,未来拿地要避开空置率较高的区域,增量的业务主要是这块;其次,如果看发达城市或者国家的经验,未来土地的供给也会转化为城市更新,未来土地供应来源也是从城市更新或者城市改造这块,可能也是通过非公开拿地的渠道;第三,从传统住宅开发转为商业。此外,保障房是保障刚需,和商品房是切开的。未来这些限购措施会分开,保障房进行保障,高端允许自由定价,自由定价房企才有动力把产品做得更好。林镇鸿总结,政策更多是稳住行业,往前看,企业可能会做一些核心区域或者核心城

深圳房小秘12小时前

摘要: 【荆州中行发力,为科技创新企业注入“生命之水”】荆州中行迅速响应,为湖北华大瑞尔科技有限公司提供了400万元的短期流动资金贷款,助力这家高新技术企业缓解资金难题。华大瑞尔致力于绿色无抗养殖的产品与技术凯时kb官网登录的解决方案,有着优秀的产品质量与创新能力,曾被选为湖北省“瞪羚”企业。中行荆州分行通过快速的融资服务和“抵押 保证”的方式提供支持,推动小微企业的稳健发展。 正文: 在当下经济环境中,中行荆州分行展现了对实体经济的有力支撑,为湖北华大瑞尔科技有限公司注入了400万元的流动资金血脉。华大瑞尔,这个专注于绿色无抗养殖领域的明星企业,通过其创新的产品和技术方案,赢得了市场的认可,并荣获“瞪羚”企业的桂冠。 随着业务的不断拓展和规模的逐步壮大,华大瑞尔面临着流动资金的挑战。此时,中行荆州分行洞察其需求,快速出击,开展专业评估,发现企业拥有价值不菲的不动产。银行以此为抵押,并通过优化服务流程,仅用5个工作日就完成了贷款发放,这样的效率和专业赢得了企业的高度赞誉。 不仅如此,截至5月上旬,该行抵押贷款余额已达6.84亿元,帮助139家小微企业增强发展后劲。未来,中行荆州分行还将继续深化金融服务

武汉房小琪12小时前

摘要: 【楼市新政让你的家更宽敞:公摊面积减,得房率增!】近期,全国多个城市相继出台政策提升住宅得房率,包括减少公摊面积、放宽阳台尺寸、增加凸窗面积等措施,旨在为购房者增加实用面积,减轻购房压力。从政策源头优化住房空间,不仅有助于刺激住房销售,也可能成为全国性趋势。同时,这也令人回忆起杭州曾流行的“神户型”时代,当时通过楼盘设计创新,实用面积远超建筑面积,得房率超过100%。在楼市调控放松背景下,购房者对提升居住空间的期待日益强烈。 正文: 家是温暖的港湾,也是我们生活的重要场所。最近,有个好消息传来!各地楼市新政策正朝着让你的家“变大”努力。想象一下,同样的价格,你能拥有更多的生活空间,这不是幻想,这是真实正在发生的改变。 不少城市开始行动了,比如深圳就出了新规,阳台面积可以放大,还有超出一定范围的部分不计入总面积;飘窗也能多出一些空间,而那些通常被算在住宅里的机房、避难层等公共区域,现在可以“不占房”。像佛山、惠州等地也跟进,优化住宅设计,让住宅阳台的实用面积提高,给住户更多私人花园的空间。这样的变化,让人忍不住想问:那个设计巧妙、空间利用到极致的“神户型”会不会重现江湖呢? 一

深圳房小琪12小时前

摘要: 【广州增城朱村楼市变局:投资者的彷徨与无奈】广州增城朱村楼市在经历高光时刻后急转直下,许多投资者面临房价持续下滑的困境。原本靠地铁和产业发展支撑的房价现在萎靡不振,大批业主选择以低价抛售房产。新房供应量大,价格战激烈,导致二手房市场受影响,投资不再有回报,许多投资者只能忍痛割肉出售。 正文: 广州增城朱村曾是炙手可热的楼市投资热土,但现今情况已大不相同。这里的业主们,尤其是投资者,面临着前所未有的房价持续下跌压力。回想起2019年,当地房价每平方米约2万元,可谓是时代的宠儿。然而,转眼间房市风云变幻,价格不断跳水。以科慧花园为例,从去年初的每平方米1.9万元,跌至如今的1.2万至1.3万元。投资者张芸等人无奈之下,即使房产证未满两年,也不得不选择抛售。 朱村的楼市冷暖,不仅仅是数字的游戏。过去的繁华现在只剩下空置和抵押拍卖的阴影。尽管地铁将朱村与珠江新城的距离缩短至一小时内,曾经的地铁溢价和产业发展的美好承诺,都未能扭转楼市的颓势。一手房市场的激烈竞争,也让原本高昂的二手房价进一步承压。新楼盘的价格甚至与二手房市场相抗衡,导致投资者的故事变得苍白无力。 眼下的朱村,投资者们面

广州房管家12小时前

摘要: 【楼市新政带动成交量增长】央行连发房地产市场通知,武汉等城市跟进,首付比例下调至15%,商贷利率也下降,楼市成交量上升。 正文: 央行5月17日连发三份房地产市场重磅通知,包括下调首付比例,取消贷款利率下限;下调公积金贷款利率。此后,武汉等地相继跟进,落实首付比例、房贷利率等方面的调整。据悉,截至目前,武汉、长沙、郑州、昆明、南宁等地,楼市新政接力落地,首套房首付比例均降至15%,二套房首付比例均降至25%。目前,武汉首套房商贷利率降至3.25%;二套房商贷利率降至3.35%。此外,长沙首套房商贷利率降为3.65%、二套房商贷利率降为3.95%。广西南宁自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。在浙江杭州,新政效应也已逐渐显现。新房和二手房市场的带看量、成交量均有提升。数据显示,对比4月份的日均值,最近10天,杭州二手房咨询量增长29%,二手房买卖房源增长5%,下定量新增31%。

武汉房小好12小时前

摘要: 【杭州即将回归“神户型”?新政提房效率,买家得利!】新政策摘要在多个城市接连出台,旨在通过降低公摊面积和提高得房率来减轻购房者的经济负担。这不仅会让购房者能以更低的总价购买到更多的实用面积,还可能引发房地产市场的新趋势,特别是在杭州这样的城市,曾经盛行的“神户型”有望重新兴起。 正文: 近期,楼市新风起云涌,各城市政策接踵而至,焦点集中在如何实打实地提高购房者的得房率。据悉,深圳、佛山、惠州、肇庆、福州和长沙,这些城市纷纷出台了住戅计容面积和公摊的新规定,让购房者真正能够以更便宜的价格买到更实用的空间。 以杭州为例,这个曾经“神户型”泛滥的城市,居民对于小户型的需求极为旺盛。开发商在提升户型实用面积方面使出浑身解数,以求在竞争中脱颖而出。不久前,佛山在新出让的住宅用地规定中提出创新做法,例如增加阳台“折半”计容面积上限,惠州也提出了户属空中花园的概念,不计入容积率和产权面积。 这波新规不仅是在合理合法范围内极大地为购房者争取利益,也是一种刺激住房销售的新方式。随着这些政策的推广,杭州也可能会在未来恢复那些曾经令人向往的“神户型”。在政策的大环境下,购房者们有理由期待一个更加公

杭州房精灵12小时前

摘要: 【杭州二手房市场:热销背后的降价现象】本文深入分析了杭州二手房市场的现状,特别是房价的涨跌情况。数据显示,尽管4月二手房成交量保持稳定,但房价普遍出现下降。尤其是老小区的成交量虽有增长,背后却是以降价促销为主。同时,千万级豪宅虽然成交量不俗,但也难逃价格下探的命运。文章揭示了市场需求结构的变化及其对房价的影响。 正文: 杭州的二手房市场近况相当引人注目。据最新数据显示,4月份杭州二手房成交量达到了8402套,这和3月份相比,可谓是相差无几。但别看成交量挺稳定,房价却是另一番景象。很多房源的成交价都比挂牌价低了10%到20%,这就意味着,虽然房子卖得不错,但价格却在悄悄下滑。 小区来看,拱墅区的二手房成交量尤为突出,达到了全市的15.68%,不过即便如此,价格也并没有因此看涨。反倒是老小区的成交量推动了整体的活跃度,像朝晖、大关这样的市中心老小区在4月份迎来了成交小高潮,但成交价却普遍低于3月份,可见当前房市的热度似乎是建立在降价促销的基础上的。 与此同时,那些千万级豪宅也是个值得关注的点。数据表明,豪宅的成交量确实不小,4月份成交了123套。然而,这些豪宅的价格却也在隐隐下滑

杭州房精灵12小时前

摘要: 【湖北发布新政,房产市场迎来大利好!】湖北省近日出台房地产新政策,取消购房限制、降低购房门槛,并推进住房“以旧换新”,全面优化住房公积金贷款政策,提升二手房交易效率。这些措施旨在刺激住宅市场,提振购房者信心,同时给予特定人群更多购房便利。 正文: 湖北省近日推出一系列新的政策来刺激房产市场,让人们买房更轻松了。比如说,现在你如果想买房,首付的压力减轻了,首套房最低首付只要15%,二套房也只要25%。而且,如果你想换个新家,政府还出台了一些鼓励政策,比如国企可以买你的二手房,帮你快速卖掉旧房子。还有,如果你卖了二手房又买了新房,国家会退你之前交的个人所得税,真是挺实在的。 贷款方面也有好消息,政府不再限制个人买房贷款的利率下限,而且公积金贷款利率也降了,5年内的首套房贷利率只要2.35%,二套房也只要2.775%。另外,对于新市民、青年等特定人群,公积金贷款的最高额度也提高了,增幅至少20%。这些都是为了让大家更容易买房。 另一个头疼问题,“解抵押”在二手房交易中总是很麻烦,现在新政策允许“带押过户”,降低了交易成本。还有对于那些本来不是住房用途的商业房产,如果你实际拿来住了,

武汉房精灵12小时前

摘要: 【工地扬尘,邻里有情】太原小店区华宇绿洲小区附近工地扬尘,12345热线及时派单解决,确保居民生活质量。工地施工过程中未采取抑尘措施,影响附近居民生活。相关部门快速处置,派员遮盖渣土、洒水降尘,确保居民生活环境。 正文: 小店区学府街130号华宇绿洲小区33号楼附近,有工地没有及时采取抑尘措施,导致尘土飞扬,给附近居民的生活带来不便。5月19日,“12345”热线接到市民反映,立即派单责任单位处理。“12345”热线媒体专席记者跟随“工单”,了解处置进展,监督问题解决。“你好,我是华宇绿洲小区的居民,33号居民楼南边有一片正在施工的工地,由于施工过程没有采取抑尘措施,附近居民根本不敢开窗,十分影响生活,希望相关部门尽快处置。”5月19日,“12345”热线接到居民反映,立即派单小店区政府智慧城市发展服务中心,该中心又派单学府街道处置。街道工作人员到达现场后,联系工地施工人员对裸露的渣土堆进行遮盖,并在施工过程中洒水降尘,避免影响居民生活。来自12345媒体专席的报道 郭晓华 闫俊宇太原晚报举报/反馈

太原房达人12小时前