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海口三亚加大力度整顿房地产市场秩序-凯时kb官网登录

经济参考报  2018-08-28 09:29

[摘要] 继本月中旬受到住建部约谈之后,海口、三亚两市加大力度整顿房地产市场。

继本月中旬受到住建部约谈之后,海口、三亚两市加大力度整顿。

三亚市住房和城乡建设局近日下发《关于规范新建商品房<>管理的通知》,宣布从9月1日起开始实行限时网签,即当月销售当月网签。根据通知,取得后,必须将相关证书、信息及合同范本等在明显位置进行公示。同时,按照向物价部门申报的一房一价向社会公开销售全部房源,严禁囤积房源、。

不仅如此,三亚市还将重点从五个方面落实主体责任,遏制上涨。落实市政府主要负责同志主体责任,建立各部门调控工作责任制。针对三亚市的实际情况,加快和供应体系建设,重点抓好、和建设,增加有效供给。加强用地供应管理和规划审批,稳地价、稳房价、稳预期,引导开发企业转型,大力发展租赁住业。进一步加强商品房销售价格备案管理,从源头上遏制房价上涨。加大房地产市场整治力度。坚决打击恶意炒作、哄抬房价及违规销售等违法违规行为;对和机构超出备案价格进行销售的违规行为,严格按照相关规定进行处理,并在媒体上公开曝光;严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作房价上涨、造谣传谣制造恐慌、组织“”炒房等违法违规行为。加强宣传引导和市场预期管理,营造良好舆论氛围,及时消除群众疑虑。

海口市住建局则于近日表示,海口将加强源头管控,强化“一房一价”备案管理,对在售项目存在价格虚高备案的要“回头看”,重新调整备案价格。强化各级各部门的职责,对落实不力的单位和个人建立问责机制。对照省市各级各部门今年出台的,确保从严管理,全面落实、逐一落地。此外,海口市将继续强化多部门联合执法,严管重罚,强化市场秩序规范整治,通过全覆盖、双随机、不定期以及专项行动等执法方式,严肃市场秩序,强化执法整顿,特别是对哄抬、违规黑、骗购住房资格、虚假宣传等行为进行坚决打击。此前,该市持续加大市场秩序专项整治工作力度,截至7月底已对17家存在违法违规行为的企业给予处罚。

国家统计局近期公布的70个大中城市销售价格表明,7月份新建商品住宅价格中,海口以19%的同比涨幅领涨。三亚市销售价格指数7月环比上涨也是较快。

住建部17日约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。约谈要求,全面贯彻党中央、国务院决策部署,把地方政府稳地价、稳、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。

延伸阅读

北京:23家违规机构被查处

北京市住建委日前会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,开通了12345打击“黑”投诉举报热线。针对群众投诉举报的相关问题,相关部门迅速行动,对涉嫌存在违法违规问题的北京昊园恒业有限公司、北京自如生活资产管理有限公司、北京中恒建业房地产经纪有限公司等23家中介机构进行查处。

据介绍,群众投诉举报的问题主要集中在:哄抬房租、无照经营、不退押金、打隔断群租、转租他人、强制贷款付、对委托不予维修、采取软暴力(堵锁眼、恐吓、骚扰)威胁租房人等8类问题。

北京市住建委相关负责人介绍,对于群众举报的线索,市区两级主管部门加大查处力度,对存在违法违规行为的企业予以严厉打击并公开曝光。下一步,各部门将加大惩处力度,予以高限处罚,实施联合惩戒。

此外,北京市住建委执法部门会同市工商局、市发展改革委、市税务局、市银监局等部门组成两个联合检查组,对自如、相寓两家企业进行现场执法。通过检查、抽查租赁合同、比对系统数据、询查资金往来、核查租收价差等情况,严控垄断、哄抬房租行为,确保住房租赁企业遵守公开承诺,维护秩序。

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