广西住房城乡建设厅厅长周家斌28日表示，2018年，广西将推进住房供给侧改革，加快租购并举的建设，选取2-3个人口净流入的大中城市开展住房试点，以点带面推进市场发展。
2018广西住建工作会议当天在南宁召开。周家斌介绍，2017年，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，广西由、促销售转向防风险、防泡沫的市场调控阶段，监管成效显现。去年全年，广西5170.99万平方米，同比增长22.7%，增速在排第3位。商品房库存面积共计4721.57万平方米，同比下降7.57%，消化约10.8个月。
周家斌说，为抓好调控，广西成立房地产市场调控工作协调小组，初步建立多部门信息共享和联合查处机制。南宁、柳州、桂林、北海等热点城市采用收紧金融政策、加强转让管理、价格监管、住房和供应管理、规范住标准和定价等方式，防范销售量价过快上涨。
同时，广西还印发了《加快培育和发展住房的实施意见》，探索服务新模式，与中国建设银行广西分行签订住房租赁市场发展战略合作协议，加快住房租赁市场培育发展。
但是，周家斌坦言，当前，广西部分城市还存在销售价格过快增长，建设和管理力度有待加强，建设有待加强等问题，必须改革创新，加以解决。
对此，周家斌称，2018年，广西将加快建立政府主导的交易服务平台，会同相关部门研究制定商业用房改建租赁住房政策措施，推进国有专业化住房租赁服务机构建立，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，推进住房租赁金融服务创新。
同时，广西还将推进新一轮工作，确保2018年完成各类棚户区改造9万套，将其与稳定、违法建设治理、历史文化街区和历史建筑保护结合起来。
此外，广西还将密切关注热点城市销售量和销售价格增长过快的情况，合理安排商品住房供应节奏，提高低价地、租赁住房和等供地比例，结合实际实行“双限一竞”(限、限地价、竞产权移)土地出让方式，从源头控制房价和地价。
“我们还将保持高压严查态势，加大对和机构违法违规行为查处力度，加强市场监测分析和商品格管控，适时提高商品房预售门槛，进一步加强和监管，整顿和规范秩序。”周家斌说。
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