[摘要] 为很多“漂一族”的新选择。近期，58集团旗下安居客发布《2017-2018返乡置业报告》。相关分析指出，相比大城市较高落户条件和限购条件，新一线、二线城市积极推出人才政策、购房补贴等诸多福利，吸引优秀人才返乡安家。
为很多“漂一族”的新选择。近期，58集团旗下安居客发布《2017-2018报告》。相关分析指出，相比大城市较高条件和条件，新一线、积极推出人才政策、等诸多福利，吸引人才返乡安家。在多种因素的作用下，越来越多人加入返乡置业大军。
从北京的人群占比
报告显示，在外打拼的“漂一族”大多选择在经济发展较好的一线城市或工作，这类人是的中坚力量。安居客研究院的数据显示，2017年一线城市中，从北京流出的返乡置业人群占比，苏州、成都、杭州、南京等城市返乡置业人群占比位居前列。
报告显示，一线城市的人群迁移主要流向周边省市或省内其他地方，其中从北京返乡置业的前三名城市为保定、天津、石家庄;上海为南通、苏州、合肥;广州为佛山、湛江、汕头;深圳为惠州、梅州、汕头。而在工作的“漂一族”返乡置业目的地则以省内迁移为主，春节期间热门返乡置业城市也多集中于城市周边。
从人群流入情况来看，2017年的大省为江苏、广东和安徽，其中江苏盐城、苏州及南通三城返乡置业人数名列前茅。中，热门返乡置业的前五名城市分别是重庆、苏州、成都、武汉、南京;前五名分别是南通、合肥、徐州、泉州、温州;分别是盐城、安庆、泰州、淮安、岳阳;则是六安、黄冈、阜阳、商丘、梅州。
多重因素推动大潮
报告指出，人群的流动和选择置业城市的原因涉及主观和客观等多个方面。
从客观因素来看，首先，在一线城市人口容量和就业机会趋于饱和的状况下，爆发出巨大发展潜力。其次，技术进步和设施的完善加速国内交通网络的发展，使变得更加容易。再次，相比大城市较高条件和条件，新一线、积极推出人才政策、等诸多福利，吸引人才返乡安家。
安居客首席分析师指出，除了上述客观因素的影响，许多主观因素也是人们选择的重要因素，比如，照顾家乡父母的现实需要、建设家乡的情感需求、回家生活的内心归属等。在主客观因素的共同作用下，越来越多人加入返乡置业大军。
的人数或将越来越多
报告指出，除了能够以更低成本解决住房问题，的高速发展还为的人群提供更多的高薪就业机会。58集团数据研究院数据显示，新一线城市高薪热招职要集中在高级管理、金融证券、投资理财、运动健身、法律、翻译等类别，有了在大城市工作的经验积累，“漂一族”返乡后能很好地延续职业状态。
说，相比在大城市，“漂一族”返乡找到一份满意的工作后积累资本的难度降低不少。据58集团数据研究院发布的数据，2017年北京、上海、广州、深圳白领平均月工资在6800元到7500元不等，中的杭州、苏州、东莞、成都、重庆、郑州、武汉、南京等地的白领平均月工资也达到了5500元到6700元不等。
在多重因素作用下，未来的人数或将越来越多，安居客研究院的一份联合调查问卷显示，59%的人群有返乡置业的意愿，而家中老人及孩子的生活条件成为他们返乡置业的首要原因。
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进入2018年，北京自2017年下半年以来的量增价跌走势还在继续，市场整体仍在低温之中保持稳定。二手房量维持万余套 持续回落据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院数据统计，2018年1月，北京全市二手共网签10527套，同比2017年1月下滑18.1%，环比2017年12月小幅增加2.8%。整体来看，自2017年7月以来，北京二手住宅网签量基本上是在逐月增加，仅有10月因长假因素而有所下降，目前则稳定在了1万余套。
价格上，2018年1月，北京二手成交环比2017年12月下降了2.0%，降幅依旧维持在3%以内，幅度并不大。不过，从2017年5月以来，北京二手住宅价格一直在下跌，迄今已经连跌8个月。
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