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多地房价跌回一年前 楼市资金会转战股市吗?-凯时kb官网登录

央广网  2017-11-27 09:10

[摘要] 与此同时,投资投机性资金从楼市“撤场”明显,楼市资金和股市资金素有“跷跷板”的说法,这些撤出资金会转战股市吗?

据经济之声《天下财经》报道,随着持续加码,已经明显松动。深圳、南京、合肥、上海等10个城市的房价,已经跌回一年前水平。与此同时,投资投机性资金从楼市“撤场”明显,楼市资金和股市资金素有“跷跷板”的说法,这些撤出资金会转战股市吗?

发布的《报告》显示,10月份同比下跌的城市数量增加,深圳、南京、合肥以及上海等10个城市的房价,已经跌回一年前水平。国内大部分城市的上涨动能减弱,房价步入下跌通道。

机构的统计数字,印证着市场人士的直观感受。我们选几个热点城市来看一看。先来看北京,市场降温了多少呢?北京人士说,议价空间多了,这是很明显的。


再来看海南,海南一直是楼市投资炒作的“热土”。不过,随着调控加码,岛外人群投资性的渠道被掐断,海南新增的用地审批和规划审批也已经暂停,政策效果如何呢?海南某公司的工作人员说:明显感觉投资性资金的“撤场”:“去年的涨幅大概能到30-50%,但是今年从4月份以后,基本趋于平稳3-5%,我们的片区也从旅游度假区转为刚需,海南本地的刚需选择会比较多。”

整体来看,越来越多的城市加入到停涨或微跌的行列,投资投机性资金撤场明显。在大类资产配置中,股市和楼市是天然的替代品,逐从楼市撤出的资金,现在会不会流入a股市场呢?

有分析人士表示,在热点城市的不断收紧,无疑会对资金向股市流动起到拉动作用。对此,创业首席投资顾问张翠霞说,资金流向股市是有前提的,上市公司的盈利预期、投资者风险的可承受力提升等等,目前还没有看到这样的流向。

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