为了在原有空间的基础上,提高房屋的舒适度,往往少不了对房屋的结构进行一番拆改,改造成功的话,就可以提高房屋的采光、通风等性能,同时还能增加房屋的使用功能。那么如何进行房屋拆改?拆改时需要注意哪些问题呢?今天就跟着小编一起来一探究竟吧。
房屋拆改有很多点雷区,如果一个不注意,会引起很严重的事故,南宁大业美家装饰与您一起来看看哪些地方千万不能动?
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房屋拆改雷区1:承重墙
拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的疏松开裂,墙体、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。如果遇到,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
房屋拆改雷区2:承重梁不可拆
承重梁是用来支撑上层楼板的,房屋拆改拆掉后上层楼板就会掉下来,非常危险,所以也不能随意拆改破坏。
房屋拆改雷区3:墙体中的钢筋
如果把比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
房屋拆改雷区4:燃气管道
燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果居民在房屋拆改时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。
房屋拆改雷区5:暖气管道
房屋拆改中拆改暖气管道,上下道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的房屋拆改都应该以不影响整个系统为前提。
房屋拆改雷区6:阳台“配重墙”
拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱阳台的承重力。
房屋拆改雷区7:和的防水层
这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“24渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。
房屋拆改雷区8:三防”或“五防”的户门
这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,新门就更加困难了。但是对于旧房子的改造,的木制和开裂的钢制门窗,必须拆掉重做。
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