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4月300个城市土地市场成交 出让金达2256亿-凯时kb官网登录

经济参考报  2017-05-05 10:04

[摘要] 近日,中指研究院发布4月全国300个城市土地市场成交数据。月内,土地市场供求环比增高,土地出让金收入及成交均价也呈现走高态势。

近日,中指研究院发布4月300个城市成交数据。月内,土地市场供求环比增高,收入及成交也呈现走高态势。

土地供应方面,4月,300个城市共推出土地1683宗,环比增加0.3%,同比减少17%;推出7533万平方米,环比增加21%,同比增加0.7%。其中,住宅类用地(含及包含住宅用地的综合性用地,下同)497宗,环比增加6%,同比增加0.4%;推出土地面积2156万平方米,环比增加14%,同比增加2%。其中,较去年供应增加明显。

成交方面,300个城市共成交土地1343宗,环比增加7%,同比减少15%;成交5428万平方米,环比增加9%,同比减少12%。其中,住宅类用地354宗,环比减少15%,同比减少7%;成交面积1572万平方米,环比减少11%,同比减少13%。

方面,300个城市土地出让金总额为2256亿元,环比增加8%,同比增加35%。其中,出让金总额为1777亿元,环比增加7%,同比增加30%。

格方面,300个城市成交楼面为2625元/平方米,环比增加11%,同比增加60%;其中住宅类用地成交楼面均价为4956元/平方米,环比增加23%,同比增加54%。

值得一提的是,4月继续下行。月内,300个城市土地平均溢价率为39%,较上月下降9个百分点,较去年同期下降8个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为46%,较上月下降13个百分点,较去年同期下降17个百分点。

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